Última actualización: 14 de octubre de 2026 Respuesta corta: ni el administrador ni el consejo de administración pueden subir la cuota por su cuenta. Según la Ley 675 de 2001, aprobar el presupuesto y las cuotas es función de la asamblea general de propietarios . Si un costo sube después de aprobado el presupuesto, el camino es volver a la asamblea, normalmente en una reunión extraordinaria. Esta situación se volvió común en 2026. Muchos conjuntos aprobaron su presupuesto en las asambleas de marzo, y en julio entraron en vigor la jornada de 42 horas y el recargo dominical del 90 %, que encarecieron los contratos de vigilancia y aseo. El presupuesto aprobado se quedó corto a mitad de año. Un ejemplo con cifras reales La tarifa mínima de un puesto de vigilancia 24 horas era de $17.106.341 mensuales desde enero de 2026 y pasó a $17.876.740 desde el 15 de julio, según las cifras publicadas de la Supervigilancia. Son $770.399 más al mes por puesto. Para un conjunto con dos pue...